Casa 2 dormitórios para Venda, Fazenda Rio Grande / PR, bairro Gralha Azul, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, área total 176,00 m², área construída 62,00 m², terreno 176,00 m²

O Gralha Azul se consolidou como um eixo de conveniência em Fazenda Rio Grande, com a estrutura do Condor, o Colégio Marista e o Posto Shell ditando o ritmo de valorização do entorno. Esta casa, com apenas dois anos de construção, ocupa um terreno em uma área onde a demanda por locação e revenda é constante, impulsionada pela proximidade com comércios fortes como o Bonfim e o Macario. É um ativo para quem prioriza liquidez e baixa manutenção, já que a construção recente elimina os custos de reforma imediatos que costumam corroer a rentabilidade de imóveis mais antigos na região.

O projeto foca na funcionalidade exigida pelo perfil de inquilino ou comprador da zona sul: ambientes integrados que otimizam a metragem e facilitam a rotina. A conservação da estrutura preserva o valor patrimonial, garantindo que o imóvel sustente sua precificação frente aos novos lançamentos do bairro. Ter um ativo posicionado perto das principais vias de acesso e serviços essenciais é uma estratégia de proteção de capital, reduzindo o tempo de vacância e garantindo um fluxo de caixa previsível. Para entender os detalhes técnicos e a viabilidade da operação, agende uma visita e avalie o potencial de retorno no local.

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Rua-Macauã,57,Gralha-Azul,Fazenda-Rio-Grande-PR,-83824-470
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